Договор генерального строительного подряда (между заказчиком и генподрядчиком)

Договор генерального подряда - договор в соответствии, с которым, генподрядчик обязуется в определенный договором срок построить определенный объект либо выполнить иные строительные работы по заданию заказчика. А заказчик обязуется создать генподрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить обусловленную цену.

Договор генерального подряда не рассматривается в Гражданском Кодексе РФ, и к нему применяются нормы права договора подряда и договора строительного подряда.

Функции генподрядчика, которые должны быть описаны в любом образце договора генподряда:
- контроль за выполнением работ по договорам подряда и субподряда;
- сдача объекта в эксплуатацию "под ключ";
- заключение договоров субподряда на выполнение отдельных видов работ;
- организация строительства;
- охрана труда, окружающей среды и обеспечение пожарной безопасности строительно-монтажных работ;
- выполнение видов работ, предоставленных в лицензии, собственными силами;
- оформление исполнительной документации и др.